OVER
De tijden zijn veranderd, mensen die vijfenzestig worden, verhuizen niet meer naar een bejaardentehuis. Tegenwoordig wonen mensen het liefst zo lang mogelijk zelfstandig in hun eigen omgeving. Onderzoek bevestigt dat mensen die in hun vertrouwde omgeving leven, over het algemeen veel gelukkiger zijn. De overheid ondersteunt deze trend door (gezondheids) zorgondersteuning aan huis of in de buurt aan te bieden. Ook het aanbod van geschikte woningen voor ouderen met een toenemende vraag naar (lichamelijke en geestelijke) zorg neemt toe.
Uit ons onderzoek blijkt dat er in Mijdrecht en omgeving (gemeente De Ronde Venen) een grote en sterk toenemende vraag is naar zelfstandige en betaalbare appartementen voor senioren met of zonder (zorg) zorgvraag.
Het aantal 75-plussers in Mijdrecht en omgeving bedraagt circa 4.000. In 2050 zal dit aantal gestegen zijn tot ruim 8.300. De achterliggende oorzaak is de ‘dubbele’ vergrijzing van de bevolking, waarbij niet alleen de groep ouderen een relatief groter aandeel in de Nederlandse samenleving vormt (als gevolg van de babyboom na de Tweede Wereldoorlog), maar ook de gemiddelde leeftijd stijgt als gevolg van een stijgende levensverwachting. Het aanbod van passende en betaalbare ouderenwoningen is de afgelopen jaren juist afgenomen, mede als gevolg van de transformatie van bejaardenwoningen naar reguliere appartementen. De demografische trends in Mijdrecht en omgeving zijn representatief voor andere gemeenten in Nederland.
UITDAGING
De uitdaging is om geschikte locaties te vinden voor betaalbare en comfortabele ouderenhuisvesting.
Over het algemeen zijn zowel nieuwe als bestaande locaties voor seniorenwoningen in Nederland schaars. In Mijdrecht deed zich de mogelijkheid voor om een bestaand rusthuis te verwerven. Het pand bestaat uit 94 appartementen, bewoond door senioren (80+). Het complex is prachtig gelegen in het centrum van Mijdrecht op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en restaurants.
OPLOSSING
Met de aankoop ontstond de uitdaging om het verouderde pand te transformeren tot zelfstandige, comfortabele, duurzame en betaalbare appartementen voor senioren zonder of met een (zorg) zorgvraag. Dit betekende ondermeer de vernieuwing naar duurzame technische installaties, renovatie van de entree en gemeenschappelijke ruimte, een upgrade van de appartementen met renovatie van de schuifpui naar het balkon, keuken en badkamer. Ook zijn de appartementen voorzien van een zorgalarmsysteem en is er ondersteuning in het gebouw voor zorg- en welzijnsdiensten. Daarnaast is er technische ondersteuning voor kleine huishoudelijke taken. Hierdoor kunnen bewoners zelfstandig blijven wonen in hun eigen omgeving met een toenemende/intensieve zorgbehoefte en worden ze begeleid waar dat nodig is.
ERVARINGEN
HARTELT DUURZAME IMPACT
2.754
bomen
geplant
323,87
gecompenseerde
tonnen CO2
194,49
ha beschermd
regenwoud
